Algemene Voorwaarden

Artikel 1 — Definities

• PuurModulair: PuurModulair B.V., gevestigd te Amsterdam, KvK 89123456.
• Opdrachtgever: de natuurlijke of rechtspersoon die een overeenkomst met PuurModulair aangaat.
• Consument: opdrachtgever die handelt voor doeleinden buiten bedrijf of beroep.
• Overeenkomst: de schriftelijke afspraak inzake levering van modulaire woningen, modules of aanverwante diensten.
• Oplevering: het moment waarop de woning op locatie is geplaatst, gecontroleerd en overgedragen aan opdrachtgever.

Artikel 2 — Toepasselijkheid

Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle offertes, aanbiedingen en overeenkomsten van PuurModulair. Afwijkingen zijn uitsluitend geldig wanneer deze schriftelijk zijn overeengekomen. Bij strijdigheid tussen deze voorwaarden en de overeenkomst prevaleert de overeenkomst.

Artikel 3 — Offertes en totstandkoming

Offertes zijn 30 dagen geldig, tenzij anders vermeld. Alle prijzen zijn in euro's en exclusief BTW, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. De overeenkomst komt tot stand na schriftelijke aanvaarding door opdrachtgever en ontvangst van de aanbetaling.

Artikel 4 — Prijzen en betaling

1. Betalingstermijnen worden in de overeenkomst vastgelegd. Standaard hanteren wij: 30% bij opdracht, 40% bij productiestart, 30% bij oplevering.
2. Betaling dient binnen 14 dagen na factuurdatum te geschieden.
3. Bij overschrijding is opdrachtgever van rechtswege in verzuim en wettelijke (handels)rente verschuldigd conform art. 6:119a BW.
4. Prijzen kunnen bij langere doorlooptijden worden aangepast conform de Risicoregeling GWW (voor zover van toepassing).

Artikel 5 — Uitvoering en levertijd

Opgegeven levertijden zijn indicatief en niet-fataal, tenzij schriftelijk anders overeengekomen. Vertragingen door overmacht, leveranciers of vergunningverlening door derden leveren geen tekortkoming op. PuurModulair informeert opdrachtgever tijdig over relevante wijzigingen.

Artikel 6 — Vergunningen en kavel

Opdrachtgever is verantwoordelijk voor het aanleveren van een bouwrijpe kavel, nutsaansluitingen en benodigde vergunningen (omgevingsvergunning, welstand). PuurModulair biedt ondersteuning maar draagt geen verantwoordelijkheid voor weigering of vertraging door het bevoegd gezag.

Artikel 7 — Herroepingsrecht (consumenten op afstand)

Op basis van art. 6:230o BW geldt voor consumenten bij op afstand gesloten overeenkomsten een bedenktermijn van 14 dagen. Dit recht geldt NIET voor op maat gemaakte producten (art. 6:230p BW), waaronder geconfigureerde modulaire woningen. Standaardmodellen zonder aanpassingen vallen wel onder het herroepingsrecht tot aan productiestart.

Artikel 8 — Oplevering, risico en eigendom

Het risico gaat over op opdrachtgever bij oplevering. Het eigendomsvoorbehoud blijft bij PuurModulair tot volledige betaling (art. 3:92 BW). Kleine gebreken die het gebruik niet verhinderen vormen geen grond tot weigering van oplevering; deze worden via een oplever-puntenlijst verholpen.

Artikel 9 — Garantie

1. Op de constructie verlenen wij 10 jaar garantie.
2. Op bouwkundige afwerking, installaties en afwerkingen verlenen wij 2 jaar garantie.
3. Op slijtagegevoelige onderdelen (kranen, scharnieren, afdichtingen) geldt 1 jaar.
4. Verborgen gebreken: wettelijk recht conform art. 7:761 BW (tot 20 jaar bij ernstige gebreken).
5. Fabrieksgaranties van toeleveranciers (bijv. zonnepanelen, warmtepompen) worden integraal doorgegeven.

Artikel 10 — Aansprakelijkheid

De aansprakelijkheid van PuurModulair is beperkt tot het bedrag dat de bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering uitkeert, vermeerderd met het eigen risico. Indien de verzekering niet uitkeert, is de aansprakelijkheid beperkt tot de factuurwaarde van het betreffende project. Uitsluitingen: indirecte schade, gederfde omzet, gevolgschade. Bij opzet of bewuste roekeloosheid gelden deze beperkingen niet.

Artikel 11 — Overmacht

In geval van overmacht (waaronder oorlog, pandemie, extreme weersomstandigheden, leveranciersuitval, transportbelemmeringen) is PuurModulair gerechtigd de uitvoering op te schorten of de overeenkomst geheel of gedeeltelijk te ontbinden, zonder tot schadevergoeding gehouden te zijn.

Artikel 12 — Intellectueel eigendom

Alle ontwerpen, plattegronden, visualisaties en technische specificaties blijven eigendom van PuurModulair. Opdrachtgever verkrijgt een niet-exclusief gebruiksrecht voor het specifieke project.

Artikel 13 — Klachten

Klachten dienen schriftelijk binnen 14 dagen na constatering gemeld te worden via [email protected]. PuurModulair reageert binnen 14 dagen met een inhoudelijke beoordeling.

Artikel 14 — Toepasselijk recht en geschillen

Op alle overeenkomsten is uitsluitend Nederlands recht van toepassing. Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter te Amsterdam, onverminderd het recht van consumenten om het geschil voor te leggen aan de volgens de wet bevoegde rechter of aan een erkende geschillencommissie (SGC of brancheorganisatie).

Artikel 15 — Slotbepalingen

Indien een bepaling nietig of vernietigbaar is, blijven de overige bepalingen onverminderd van kracht. PuurModulair behoudt zich het recht voor deze voorwaarden te wijzigen; op lopende overeenkomsten is de versie van toepassing die gold bij totstandkoming.